Découvrez la nouvelle loi de défiscalisation Scellier

Les sites defiscalisation.comprendrechoisir.com, scellier.comprendrechoisir.com et scellier.info sont des sites pour vous expliquer et vous guider dans l'univers de la défiscalisation et de la nouvelle loi Scellier 2009.

Vous envisagez d'acheter un bien immobilier, n'hésitez pas à vous renseigner et à vous informer sur les réductions d'impôt.

Vous pouvez devenir propriétaire sans avoir un apport personnel. Le financement de votre logement peut être financé par un crédit qui couvrira 80 à 100% de votre dépense.

Voici quelques informations sur la defiscalisation immobiliere : si vous n'apportez aucun fond personnel et que votre emprunt supporte 100% du montant total de votre investissement, vous avez nécessairement besoin d'avoir une capacité d'endettement appropriée à votre investissement.

Depuis fin décembre 2008, les députés ont adopté une nouvelle loi Scellier pour faire face à la crise des subprimes.

La loi Scellier permet de relancer l'investissement immobilier. Vous pouvez réaliser une économie d'impôt atteignant jusqu'à 111 000 euros. Si vous achetez une habitation neuve, mettez la en location pendant 9 à 15 ans. Vous pourrez alors bénéficier d'une réduction d'impôt comprise entre 25 à 37% de la valeur du bien pour un montant acquis maximum de 300 000 euros, soit une économie de 111 000€ (300 000x37%).

La loi Scellier s'applique à tout le monde. Les contribuables qui paient plus de 2000 à 3000 euros sont concernés. Elle comprend deux dispositifs : le Scellier social ou le Scellier.

En ce qui concerne le Scellier social, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 37% du montant du bien. Vous avez droit en plus à un abattement de 30% sur les loyers. Pour y avoir droit, vous devez respecter quelques contraintes.

Nos différents sites vous proposent un récapitulatif de toutes les lois : loi Robien, ZRR (Demessine), LMP, LMNP, Malraux et Scellier.

Nos sites vous offre la possibilité de faire des simulations personnalisées. Vous pouvez ainsi calculer ce que vous pouvez gagner avec la loi Scellier.

Visitez nos sites pour avoir des informations complémentaires :

• www.scellier.info
• www.scellier.comprendrechoisir.com
• www.defiscalisation.comprendrechoisir.com